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Tratamiento de Fachadas 2013-12-05

Errores más comunes en el lavado de fachadas
En lavado y protección de fachadas se cumple casi siempre que las economías y los errores se pagan caros, puesto que las operaciones de retoque son costosas, además de ser otro ataque sobre el muro.

Lavar muros húmedos, que no han terminado de secar: la interacción de ácidos con las humedades genera condiciones químicas muy complejas y difíciles de resolver. Puede ocurrir que los ladrillos que se hayan sobresaturado de humedades con alto contenido de cemento y cal (Alcalinas) sufran cambios en su coloración (rojo oscuro) que luego se revierten por donde escurren chorreados de los ácidos de lavado. Conviene por lo tanto, no sólo controlar la humedad de obra, sino que cuando ésta ocurra, se debe pre-humedecer el muro con agua antes de lavarlo para minimizar el efecto del escurrimiento de los ácidos. Cuando, a pesar de las precauciones la mancha ocurre, se debe lavar con un oxidante fuerte, seguido de un estabilizador de pH (Limpiador neutro).

No usar encapsulantes de sales blancas en casos o situaciones probadas por experiencia que son benéficos o necesarios.

No usar aditivos especiales para el vanadio cuando hay manifestaciones de él en la obra.

Dec 05
Mantenimiento de fachadas

Cuando pensamos en el mantenimiento de edificios es importante pensar en incluir sus areas exteriores, los propietarios, usuarios y administradores carecen de información para tomar decisiones.

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